江(jiang)苏企业(ye)管理咨询(xun)的江苏(su)管(guan)理咨(zi)询公(gong)司(si)的专家指出民宿较之于传统的酒店更吸引旅客的魅力在于他能提供给游客温馨的家的感觉。整理国内外学者对于民宿的理论基础，发现较之国内偏重于基于业主方面的管理研究，国外研究民宿的方向更主要是两个主流方向。一方面是从业主和旅客关系，从旅客情感体验角度，分析其体验及其满意度。另一方面是从对民宿行业管理，经营合法性问题的研究。民宿管理方和消费者的关系研究。它从消费者情感体验角度，剖析其体验及其满意度。民宿旅客在较好的民宿环境下，具有积极的心理状态，能够获得强大的真实感和体验时，最容易形成“和谐状态”。江苏管(guan)理(li)咨询的江苏(su)管理(li)咨询公(gong)司(si)公(gong)司(si)的专家指出对民宿中的服务问题有了创新性的发现，强调服务创新与消费者满意度成正比，与此同时还对民宿进行了定位。进一步的细化目标对于民宿的经营管理尤为重要。另一方面是对民宿行业管理，经营合法性问题的研究。不同文化背景差异下提出后者更有利于B&B主人寻找在工作和生活间的平衡。这便于民宿主更好经营管理。通过大量案列分析欧洲的B&B/INN，美洲的HOME STAY以及东南亚地区Minshuku的经营合法性，讨论了关于民宿的规范化经营的重要性。南京企业管理咨询的江(jiang)苏管理咨(zi)询公司的专家指出发现在民宿的经营管理中，移动端营销和口碑营销是主流方向，但关于推广营销方式，民宿主偏爱的和顾客喜欢的二者之间还存在差距。民宿网站的浏览量和网站页面提供的信息度有关，信息量和点击量成正比。而同时他发现顾客的满意度决定着是否再次点击。这对于民宿在线上推广具有参考性。研究比较了酒店和民宿，发现后者缺乏行业管理经验，不像酒店可以连锁经营有自己独特的标志。现代营销中，品牌、LOGO或者爱游戏app网页版官方入口更能吸引消费者，民宿较之酒店拥有诸多优势但在品牌这一块需要借鉴。商业化，品牌化，规范化是民宿发展的主流趋势。南(nan)京(jing)企业管理咨询(xun)的江(jiang)苏管理咨询公司的专家指出通过电话调查研究分析发现，民宿的发展重难点是，该环境治安效果，犯罪活动，是否拥有重点经营项目，融资渠道，相关机构支持与否很大程度影响民宿发展。再者，是否拥有创新与技巧也同要重要。对Airbnb住宿的葡萄牙东道主进行了30次深入采访结果证明，在客人入住期间，他们与客人建立了密切的关系营销。强调顾客价值共同创造的结果，探讨了b&b的主人在民宿创新中的作用。点对点的商业模式的一个核心方面是关系营销，关系营销被认为创新的催化剂。 用好关系营销对于民宿推广事半功倍。江苏企业管理咨询的江苏管理咨询公(gong)司的专家指出解释说明了民宿消费中，购买决策是复杂的。不同因素之间有复杂的交互作用让购买决策多变。消费者的购买决策受到个人的性格特征影响消费者收入水平和生活习惯也对其有影响。消费者所处的空间环境、社会文化环境和经济环境等各种刺激因素，包括产品属性、价格、企业的信誉和服务水平，以及各种促销形式等。南(nan)京企业管理咨(zi)询的江苏管理(li)咨(zi)询公司的专家指出虽然国对民宿方面的研究主要集中在经营管理和旅客关系上。然而国外关于民宿的探讨钻研要早于我国，这对研究探讨国内民宿营销及实施推广具有极大的参考作用。